Harga Rumah BSD City Turun 5% Agustus 2025, Ini Daftar Hunian Terbaik yang Layak Dibeli

146 Views

JABEJABE.CO –BSD City di Tangerang Selatan terus menjadi incaran para pencari properti pada Agustus 2025. Harga rata-rata yang mengalami penurunan sekitar5% dibanding bulan lalu, kawasan ini memberikan kesempatan langka bagi calon pembeli maupun para investor. Ratusan rumah kini tersedia, mulai dari tipe sederhana untuk keluarga muda hingga perumahan mewah di lingkungan yang terbatas.

Tren Harga Properti di BSD City Bulan Agustus 2025

Data terkini menunjukkan:

  • Harga median BSD CityTurun sekitar 5%, memberikan ruang negosiasi yang lebih luas.

  • Harga rata-rata pasarRp 2,55 miliar, dengan berbagai pilihan dan fasilitas yang lengkap.

  • Jumlah listing aktif: 11.513 unit, mengalami penurunan dari 12.539 pada bulan Juli.

  • BSD Area totalLebih dari 23.000 rumah, menunjukkan bahwa pasar tetap berkembang.

Interpretasi tren:Penurunan harga ini tidak sering terjadi di BSD City. Dari sudut pandang investasi, situasi semacam ini sering dimanfaatkan sebagai kesempatan untuk membeli sebelum harga kembali meningkat.

Rentang Harga dan Segment Pasar

  • Minimalis–MenengahDimulai dari Rp 1,35 miliar, biasanya di cluster baru atau rumah siap huni bekas.

  • Menengah PremiumRp 2,8 hingga Rp 5,2 miliar, di kawasan yang terkenal seperti Puspita Loka, Kimora, Giri Loka.

  • Mewah Eksklusif: Mulai dari 6 miliar hingga 24,5 miliar, di cluster seperti Laurel Navapark dan The Zora.

Contoh Penawaran Menarik pada Agustus 2025

  1. Serpong Park– Luas tanah 162 m², luas bangunan 206 m², 5 kamar tidur / 5 kamar mandi, dekat AEON Mall dan ICE BSD, hargaRp 1,75 miliar (nego tipis).

  2. Cluster Kimora– Luas tanah 120 m², luas bangunan 198 m², hargaRp 2,8 miliar.

  3. Cluster Giri Loka BSD– Luas tanah 200 m², luas bangunan 250 m², lengkap dengan perabot, hargaRp 4,25 miliar.

  4. Cluster Laurel Navapark– Luas tanah 276 m², luas bangunan 441 m², hargaRp 6 miliar.

  5. Cluster Impressahaus– Gaya sederhana, harga dimulaiRp 1,6 miliar.

Faktor yang Menyebabkan BSD City Tetap Populer Faktor yang Membuat BSD City Masih Disukai Penyebab BSD City Tetap Menarik Perhatian Alasan BSD City Tetap Diminati Kondisi yang Membuat BSD City Tetap Laku Hal-hal yang Membuat BSD City Masih Digemari Sebab BSD City Tetap Menjadi Pilihan Utama Faktor-Faktor yang Menjaga Minat terhadap BSD City Apa Saja yang Membuat BSD City Tetap Terkenal Kenapa BSD City Masih Jadi Incaran Calon Pembeli

  • Aksesibilitas PrimaTerhubung langsung dengan tol Serpong–Balaraja, KRL, dan rencana MRT.

  • Fasilitas LengkapPusat perbelanjaan, sekolah internasional, rumah sakit, pusat bisnis.

  • Nilai InvestasiPotensi peningkatan nilai properti dalam jangka 3–5 tahun mendatang seiring dengan rencana pembangunan infrastruktur.

  • Pilihan VariatifSesuai untuk pengguna akhir maupun investor, mulai dari rumah biasa hingga istana mewah.

Perkiraan Pasar Properti BSD City

Jika tren penurunan harga ini berlangsung hingga akhir 2025, persaingan antara pembeli bisa semakin ketat. Ketika permintaan kembali meningkat, harga diperkirakan akan mengalami penguatan kembali, khususnya pada cluster yang berada dekat pusat komersial BSD.

Agustus 2025 menjadi kesempatan emas untuk membeli rumah di BSD City. Penurunan harga rata-rata dan berbagai pilihan properti yang tersedia memberikan peluang bagi calon pembeli yang bijak. Dengan perkembangan infrastruktur yang pesat, kawasan ini akan tetap menjadi pusat pertumbuhan properti di Tangerang Selatan.***

Post Views: 146